„Hornauer Berg“ Kelkheim-Fischbach

"Hornauer Berg" Kelkheim-Fischbach
„Hornauer Berg“ Kelkheim-Fischbach

Alle Fakten auf einen Blick:

  • Energieeffizienzhaus
  • Zwei Doppelhaushälften
  • Wohn- und Nutzfläche bis zu ca. 195 m²
  • Fertiggestellte Gehwege
  • 2 PKW Stellplätze inklusive
  • Bis zu 45 m² großer Wohn-Eßbereich
  • Hochwertige Fassadengestaltung
  • Massive Bauweise
  • Graue Kunststofffenster, Isolierverglasung gemäß EnEV
  • Fensterbänke (innen) aus Marmor
  • Ausreichende Bestückung mit Steckdosen und Schaltern (Markenfabrikat)
  • Sanitäreinrichtung mit Markenfabrikaten
  • Küche, Bad, Diele, Gäste-WC gefliest
  • Hochwertige Fliesen im Badezimmer
  • Optional gegen Aufpreis: Kamin
  • Fertigstellung Frühjahr 2018

  • "Hornauer Berg" Kelkheim-Fischbach

Großzügig und ruhig wohnen

Profitieren Sie von einer sehr guten Infrastruktur mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs, Vereine, einen Kindergarten und einer Schule (weiterführende Schulen in Kelkheim Stadtmitte und Königstein). Drei Buslinien des Rhein-Main-Verkehrsbundes fahren täglich, ab Kelkheim Stadtmitte haben Sie die Möglichkeit mit der Bahn zu pendeln. Alternativ ist der Autobahnanschluss A66 in wenigen Minuten erreicht, von dort aus gelangen Sie in Kürze nach Frankfurt oder Wiesbaden.

Die Wohnfläche beträgt bis zu ca. 179 m² bei einer Grundstücksfläche von ca. 382 m². Mit bis zu 6 Zimmern, davon 5 Schlafzimmern, eignet sich dieses Objekt perfekt für eine größere Familie.

Sie betreten das Haus über einen kleinen Flurbereich mit Garderobe und der Gäste-Toilette. Im Anschluß öffnet sich der gut geschnittene und großzügige Wohn-/Essbereich. Von hier gelangen Sie auf die Terrasse und in den eigenen Garten. Über die zentrale aber unauffällige Treppe gelangen Sie in die einzelnen Stockwerke. Im Obergeschoß ist der Privatbereich angesiedelt und verfügt über 3 nahezu gleichgroße Zimmer. Ein Badezimmer mit Whirlpool und Dusche ist auf dieser Etage ebenfalls angesiedelt. Im Dachgeschoß befindet sich ein weiteres Duschbad und 2 weitere Zimmer, von dem ein Zimmer Zugang auf den Süd-Balkon hat. Alternativ lassen sich beide Zimmer zu einem großen Studio ohne Probleme umwandeln. Ihrer Phantasie sind nahezu keine Grenzen gesetzt.

Das Untergeschoß beinhaltet neben dem HAR/WR zwei weitere Zimmer.

Abgerundet wird dieses Bauprojekt mit 2 PKW-Stellplätzen, welche bereits im Kaufpreis enthalten sind! Das Angebot ist als bezugsfertig zu verstehen, d.h. es sind alle Maler-/Lackierarbeiten und Bodenbeläge im Preis inbegriffen, ebenso wie die elektrischen Rollläden und die Fußbodenheizung.
Um eine hohe Qualitätssicherung zu gewährleisten, werden unsere Häuser von einem TÜV-Sachverständigen abgenommen.

Für weitere Informationen stehen wir Ihnen über unser Kontaktformular oder telefonisch zur Verfügung.

Grundrisse

"Hornauer Berg" Kelkheim-Fischbach

"Hornauer Berg" Kelkheim-Fischbach

"Hornauer Berg" Kelkheim-Fischbach

"Hornauer Berg" Kelkheim-Fischbach

"Hornauer Berg" Kelkheim-Fischbach

"Hornauer Berg" Kelkheim-Fischbach

Die aktuellen Angaben dienen zur Vorabinformation und geben einen ersten Überblick, keinen endgültigen Planungsstand. Aufgrund der laufenden Optimierungsanpassungen können Änderungen und Abweichungen in bzw. an der Planung und Baubeschreibung vorgenommen werden. Somit ist die Haftung, für Richtigkeit und Vollständigkeit aus der Sicht des Betrachters, ausgeschlossen.

Die Möblierungen sind ausschließlich Teil der zeichnerischen Planung des Architekten, nicht Teil des Ausstattungsumfangs.